Emlak danışmanları için Canva: İlan görseli, tanıtım videosu ve broşür

Bir ilanın ilk saniyede dikkat çekmesi çoğu zaman fotoğrafa ve düzene bağlıdır. Bu derste Canva’nın yapay zekâ özellikleriyle ilan görseli, kısa tanıtım videosu ve broşür hazırlamayı, bunu yaparken alıcıyı yanıltmamayı öğreneceksiniz.

Aklınıza bir soru mu takıldı?

Sorunuzu ya da aradığınız konuyu yazın Ders bul

Bu derste neler öğreneceksiniz?

• İlan fotoğrafını düzeltirken nerede durmanız gerektiğini
• Fotoğraflardan altyazılı kısa bir tanıtım videosu hazırlamayı
• Ofisinizin logosu ve renkleriyle broşür hazırlamayı
• Ev sahibinin ve kiracının özel hayatını nasıl koruyacağınızı

Önce dürüstlük: fotoğrafı güzelleştirin, değiştirmeyin

Canva’nın Magic Studio sayfası, Magic Eraser’ın fotoğraftaki istenmeyen ayrıntıları sildiğini, Magic Edit’in ise fotoğrafın bir bölümünü yazdığınız tarife göre değiştirdiğini anlatır. Bu araçlar emlak ilanında hem yardımcıdır hem risklidir. Kadrajdaki bir çöp poşetini silmek sorun değildir. Duvardaki nemi, tavandaki çatlağı ya da pencereden görünen inşaatı silmek ise alıcıyı yanıltır ve ileride güveninizi sarsar.

Basit bir ölçü kullanın: ev gezildiğinde fotoğrafta görülmeyen hiçbir şeyle karşılaşılmamalı. Boş bir odanın nasıl döşenebileceğini göstermek için düzenliyorsanız görselin üzerine açıkça örnek döşeme yazın.

İlan görseli: düzen ve tutarlılık

İlan görselinde bir ana fotoğraf, üç dört küçük fotoğraf, oda sayısı, metrekare ve fiyat yer alır. Bu bilgileri yapay zekâya bırakmayın; tapudaki ve sözleşmedeki bilgilerle karşılaştırarak kendiniz yazın. Canva’nın yapay zekâ şartları, çıktının doğruluğunu garanti etmediğini ve sorumluluğun kullanıcıda olduğunu belirtir. Canva’nın arayüzü dil ayarınıza göre Türkçe ya da İngilizce görünebilir; bu derste menü adları Canva’nın İngilizce yardım sayfalarındaki biçimiyle verilmiştir.

Ofisinizin logosunu, renklerini ve yazı tiplerini Brand Kit’e kaydederseniz her ilan aynı kimliği taşır. Yardım sayfasına göre ana sayfanın yan panelinden Brand bölümüne girip Create new Brand Kit ile yeni bir kit açabilir, logolarınızı ve renklerinizi yükleyebilirsiniz. Kiti web sitenizden ya da bir PDF dosyasından otomatik kurma seçeneği de vardır.

Fotoğraflardan kısa tanıtım videosu

Burada anlatılan, 360 derece bir sanal tur değildir. Çektiğiniz fotoğraf ve kısa videolardan, odadan odaya geçen bir tanıtım videosu kurarsınız. Canva’nın video sayfasına göre klipleri editörün yan panelindeki Uploads bölümünden yüklersiniz. Altyazı için Text bölümünden Dynamic text, Captions ve Generate captions yolunu izlersiniz. Highlights özelliği görüntülerdeki en iyi anları bulur, Enhance Voice ise sesinizdeki arka plan gürültüsünü azaltır.

Videoyu MP4 olarak indirebilir ya da Share menüsünden sosyal medya hesabınıza gönderebilirsiniz. Sayfaya göre ücretsiz hesapta yalnızca ücretsiz öğeler kullanırsanız video filigransız iner; Magic Resize ile boyut değiştirme ise Pro olarak işaretlidir.

Broşür: proje ya da portföy için

Canva’nın broşür sayfasında emlak için hazırlanmış broşür şablonları da yer alır. Yeni bir site projesi ya da ofisinizin portföyü için üç kırımlı bir broşür iyi bir başlangıçtır. Yabancı alıcılara ulaşmak istiyorsanız Translate ile bir sürüm hazırlayabilirsiniz; makine çevirisini dili bilen birine okutmadan basmayın.

Adım adım uygulama

1. Ofisiniz için bir Brand Kit kurun: logo, renkler, yazı tipleri.
2. Evi gün ışığında, toplanmış hâlde fotoğraflayın.
3. Fotoğraflarda yalnızca geçici dağınıklığı temizleyin; kalıcı kusurları silmeyin.
4. İlan görseli şablonuna fotoğrafları ve tapudaki bilgileri yerleştirin.
5. Magic Write ile kısa tanıtım metnini yazdırın ve bilgileri tek tek kontrol edin.
6. Fotoğraf ve kliplerden kısa bir video kurun, Generate captions ile altyazı ekleyin.
7. Broşür şablonunu açıp aynı bilgileri ve görselleri kullanın.
8. Yayımlamadan önce ev sahibine son hâli gösterip onayını alın.

Kontrol listesi

• Metrekare, kat ve fiyat belgelerle aynı mı?
• Fotoğraflarda kalıcı bir kusur gizlenmiş mi?
• Evde aile fotoğrafı, belge ya da kişisel eşya görünüyor mu?
• Görselde araç plakası ya da komşu evin içi var mı?
• Ev sahibi son hâli onayladı mı?

Ev sahibinin özel hayatı

Çekimden önce duvardaki aile fotoğraflarını, masadaki evrakı ve kiracının kişisel eşyalarını kadrajdan çıkarın. Ev sahibinin ya da kiracının adını, telefonunu ve kimlik bilgisini yapay zekâ aracına yazmayın. Kişisel Verileri Koruma Kurumunun iş yerlerinde üretken yapay zekâ kullanımı dokümanı, bu araçların bilinçli kullanılmasını öğütler. Bu bilgi geneldir, hukuki tavsiye değildir.

Sık yapılan hatalar

• Magic Eraser ile kalıcı kusurları silmek.
• Metrekareyi ya da kat bilgisini yapay zekânın metnine bırakmak.
• Her ilanda farklı renk ve yazı tipi kullanıp ofis kimliğini dağıtmak.
• Kiracının eşyaları ve aile fotoğrafları görünürken çekim yapmak.

Kendinizi deneyin

Kaynaklar

• Canva: Magic Studio (İngilizce)
• Canva: Video hazırlama (İngilizce)
• Canva Yardım: Brand Kit (İngilizce)
• Canva: Broşür hazırlama (İngilizce)
• Canva: Yapay zekâ ürün şartları (İngilizce)
• Canva Yardım: Tasarımları çevirmek (İngilizce)
• KVKK: İş Yerlerinde Üretken Yapay Zekâ Araçlarının Kullanımı (Türkçe)

Son kontrol: 7 Kasım 2026

Kaynak: yzdersleri.com/ders/canva-emlak-danismanlari/ · Yapay Zeka Dersleri